Schadensmeldungen, die vollständig ankommen.
Jede Wohnung, jedes Büro und jeder Stellplatz bekommt einen eigenen QR-Code. Mieter melden mit Foto, Sie bearbeiten alles an einem Ort.
Demo ohne Registrierung: frei durchklicken, mit Beispieldaten.
Aus „Bei uns tropft es“ wird eine Meldung, mit der man arbeiten kann.
„Bei uns tropft es.“
Bis die Meldung vollständig ist, haben Sie telefoniert, nachgefragt und eine Notiz abgetippt. Und beim Handwerker fehlt trotzdem die Hälfte.
Was dabei Zeit kostet
Rückfragen am Telefon
Haus, Etage und Fotos werden einzeln erfragt.
Abtippen
Notizen landen in E-Mail, Excel oder auf dem Zettel.
Erneute Anrufe
Mieter fragen nach, ob die Meldung angekommen ist.
Lücken im Auftrag
Dem Handwerker fehlen Fotos oder die Telefonnummer.
Meldung OB-4F01A2
Über den QR-Code von Wohnung 14 gemeldet, automatisch zugeordnet und mit Uhrzeit im Dashboard.
- ObjektLindenallee 24, Musterstadt
- WohnungWohnung 14, 3. OG Mitte rechts
- SchadenWasser: Fleck an der Decke im Bad, wird größer
- Fotos2 Fotos
- RückrufTelefon 0151 2345 6789
Was Objektano Ihnen abnimmt
Keine Rückfragen
Das Formular fragt Ort, Schaden, Fotos und Rückrufnummer gleich mit ab.
Nichts abtippen
Die Meldung steht fertig im Dashboard, Ort und Adresse sind schon eingetragen.
Weniger Anrufe
Mieter bekommen sofort eine Bestätigung mit Vorgangsnummer.
Direkt weitergeben
Als PDF an den Handwerker, als Nachweis an Versicherung oder Eigentümer.
Vom Aushang ins Dashboard in drei Schritten.
Die Einrichtung dauert wenige Minuten, die Anleitung führt Sie Schritt für Schritt. Danach läuft alles von allein.
Zur ausführlichen AnleitungAushängen
Jede Wohnung, jedes Büro und jeder Stellplatz bekommt einen eigenen QR-Aushang, dazu Codes für Treppenhaus, Keller oder Aufzug. Als PDF zum Ausdrucken.
Melden
Mieter scannen, wählen den Schaden und machen ein Foto. Ort und Adresse sind schon eingetragen.
Bearbeiten
Die Meldung steht vollständig in Ihrem Dashboard. Status setzen, Handwerker eintragen, fertig.
Alles im Blick, auch wenn viel los ist.
Zwei Ansichten für die Liste, eine klare Seite für jede Meldung. So sieht Objektano aus.
- Der Stand in jeder ZeileNeu, In Bearbeitung oder Erledigt auf einen Blick. Dringendes steht immer ganz oben.
- Nichts bleibt liegenUnbearbeitete Meldungen fallen nach drei Tagen auf.
- Zahlen auf einen BlickNeue Meldungen, Bearbeitungszeit und häufigste Schäden.
Klicken Sie sich selbst durch.
In der Demo öffnen Sie das komplette Programm mit Beispieldaten. Sie brauchen kein Konto, nur Ihre E-Mail-Adresse für den Anmeldelink.
Demo ansehen- 3 Beispielobjekte mit Wohnungen, Läden und Büros
- 19 Schadensmeldungen mit Fotos
- Wartungsplan mit Prüfterminen
- 10 Tage frei nutzbar, danach automatisch gelöscht
Gebaut für den Alltag in der Verwaltung.
Nachweis mit einem Klick
PDF, Originalfotos und Verlauf mit Zeitstempeln in einer Datei. Für Versicherung, Eigentümer oder Ihr Archiv.
Bestätigung für Mieter
Jede Meldung bekommt eine Vorgangsnummer. Bei Nachfragen genügt sie.
Ein Code für jede Einheit
Sie wissen sofort, woher eine Meldung kommt. Beim Mieterwechsel geben Sie einen neuen Code aus, der alte ist sofort gesperrt.
Prüffristen im Griff
Rauchmelder, Feuerlöscher, Heizung: Die Ampel zeigt, was überfällig ist und was bald ansteht. Mit Vorlagen für gängige Prüfungen.
Daten in Frankfurt, ohne Tracking
Mieterkontakt und Notizen geben Sie nur weiter, wenn Sie es ausdrücklich wählen.
- Serverstandort
- Frankfurt am Main
- Fotos
- Privat, nur für Ihre Verwaltung
- Tracking und Werbe-Cookies
- Keine
30 Tage kostenlos testen.
Nutzen Sie Objektano in Ihren Objekten. Danach entscheiden Sie, ob Sie weitermachen.
Kostenlos starten- Einrichtung in wenigen Minuten
- QR-Codes für alle Objekte inklusive
- Keine Vertragslaufzeit
- Keine Zahlungsdaten nötig
Danach, je nach Größe
Alle Funktionen in jedem Paket. Sie zahlen nur nach Anzahl der Einheiten.
Start
29 €im Monat
monatlich kündbar
bis 30 Einheiten
Gründerpreis: 20,30 € im Monat
Standard
59 €im Monat
monatlich kündbar
bis 100 Einheiten
Gründerpreis: 41,30 € im Monat
Plus
109 €im Monat
monatlich kündbar
bis 200 Einheiten
Gründerpreis: 76,30 € im Monat
Einheiten sind Wohnungen, Büros, Läden oder Stellplätze. Treppenhaus, Keller und andere Bereiche zählen nicht mit. Mehr als 200 Einheiten nach individuellem Angebot. Den Gründerpreis mit 30 % Rabatt behalten die ersten 10 Verwaltungen dauerhaft. Monatsabo: monatlich kündbar. Jahresabo: 12 Monate, Sie zahlen nur 10. Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG berechnen wir keine Umsatzsteuer. Das Angebot richtet sich nur an Unternehmen.
Häufige Fragen
Kann ich Objektano vorher ausprobieren?+
Ja, mit der Demo. Sie geben nur Ihre E-Mail-Adresse an und bekommen einen Anmeldelink. Dann können Sie das komplette Programm mit Beispieldaten 10 Tage lang frei ausprobieren, ohne Registrierung und ohne Zahlungsdaten.
Brauchen Mieter eine App oder ein Konto?+
Nein. Der QR-Code öffnet das Meldeformular direkt im Browser des Handys. Mieter geben nur Name und eine Telefonnummer oder E-Mail für Rückfragen an.
Was passiert bei einem Mieterwechsel?+
Sie geben im Dashboard mit einem Klick einen neuen Code für die Einheit aus. Der alte Code funktioniert sofort nicht mehr.
Kann ich Meldungen an Handwerker oder Versicherung weitergeben?+
Ja. Jede Meldung lässt sich als PDF ausgeben, zum Beispiel für den Handwerker. Für Versicherung oder Archiv gibt es den Nachweis: eine ZIP-Datei mit PDF, Originalfotos, Verlauf und Prüfsummen. Kontakt des Mieters und interne Notizen kommen nur mit, wenn Sie das ausdrücklich wählen.
Wo werden die Daten gespeichert?+
Auf Servern in Frankfurt am Main. Fotos sind privat und nur für Ihre Verwaltung sichtbar. Wir setzen kein Tracking ein.
Was passiert nach den 30 Tagen?+
Sie entscheiden, ob Sie weitermachen. Danach kostet Objektano ab 29 € im Monat, je nach Anzahl der Einheiten, also Wohnungen, Büros, Läden oder Stellplätze: bis 30 Einheiten 29 €, bis 100 Einheiten 59 €, bis 200 Einheiten 109 €, darüber nach individuellem Angebot. Alle Funktionen sind in jedem Paket enthalten. Treppenhaus, Keller und andere Bereiche zählen nicht mit. Die ersten 10 Verwaltungen behalten dauerhaft 30 % Rabatt. Das Monatsabo ist monatlich kündbar, beim Jahresabo zahlen Sie 10 statt 12 Monate. Als Kleinunternehmer berechnen wir keine Umsatzsteuer.
Lieber erst sehen, wie es läuft?
In der Demo sehen Sie sofort das komplette Programm mit Beispieldaten. Fragen beantworten wir Ihnen gern über das Formular.
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